РИЕЛТОР ИЛИ ДОМКЛИК?
🖼 На Домклик появились объявления о продаже квартир на вторичном рынке с отметкой «ПРОВЕРЕНО ЮРИСТАМИ».
☝️Такая отметка означает, что объект прошел юридическую проверку с помощью сервиса Домклик. По таким квартирам уже готово правовое заключение с рекомендациями о том, как провести безопасную сделку.
🤔ЗАЧЕМ НУЖНА ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ?
Любая квартира, которая продаётся на вторичном рынке, имеет свою историю. Смена собственников, выделение долей, дарение, передача по наследству — все эти факты требуют проверки. Ошибки, допущенные при оформлении сделок в прошлом, могут привести к утрате либо ограничению права собственности покупателя.
Юридическая проверка помогает выявить неочевидные, но существенные риски для покупателя недвижимости и принять верное решение.
Цена ДОМКЛИК зависит от региона и типа недвижимости:
✅ Санкт-Петербург, Москва и область
от 27 500 ₽ до 37 500 ₽
✅ Все остальные регионы
от 15 900 ₽ до 27 500 ₽
ВОПРОС - СТОИТ ЛИ ПЛАТИТЬ ЗА ТАКУЮ ПРОВЕРКУ?
РЕШАТЬ ВАМ!
Я, как РИЕЛТОР, при подготовке сделки проверяю все эти риски совершенно БЕЗОПЛАТНО! Это входит в услуги по продаже/покупке.
🔥МОЙ ЧЕК-ЛИСТ ПРОВЕРКИ, КОГДА ТОЧНО НУЖНА ПРОВЕРКА:
➡️КВАРТИРА ПРИВАТИЗИРОВАНА
Узнаем, кто имел право на проживание в квартире и соблюдены ли их права при приватизации.
➡️СОБСТВЕННИК МЕНЯЛСЯ НЕСКОЛЬКО РАЗ ЗА ГОД
Похоже на мошенническую схему. Надо узнать, почему владельцы так часто менялись.
➡️ПРОДАВЕЦ ПОЛУЧИЛ КВАРТИРУ В НАСЛЕДСТВО
Могут объявиться другие наследники, которые претендуют на жильё.
➡️ПРОДАВЕЦ ПРЕДОСТАВИЛ НЕ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ О СОБСТВЕННОСТИ
А он точно собственник? Без документов, которые подтверждают и устанавливают право собственности, нельзя проводить сделку.
ПОМИМО ЭТОГО, МОЯ СТАНДАРТНАЯ ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:
➡️ историю переходов права собственности,
➡️ актуальность всех документов, доверенностей, разрешений и справок,
➡️ проверка долгов ФССП собственников,
➡️ наличие судебных дел,
➡️ не находится ли собственник в списках банкротов,
➡️ не наложены ли ограничения на объект недвижимости в Росреестре,
➡️ по загородной недвижимости проверка межевания, актуальности данных на публичной кадастровой карте, наличие на участке ЗОУИТ.
Обращайтесь!
Консультация для вас по-прежнему БЕЗОПЛАТНА.
Звоните ☎ 8 911 888 02 92
Или пишите лично - https://vk.me/pavel.ilyin_realtor
